1、房子定金怎么收取才合理

房子定金的收取应当遵循以下原则：

1.明确支付方式：房子定金可以通过现金、转账、支票等形式收取，双方应明确约定支付方式。

2.合理数额：定金数额应当合理，一般为房屋出售价格的1%至5%左右，具体数额可根据买卖双方协商确定。

3.明确定金用途：支付定金的目的是确认双方购房意愿的真实性，可用于扣抵最后的房款。双方应在合同中明确定金的用途和退还条件。

4.签署合同：支付定金前，双方应签署明确定金收取和退还条件的购房合同，明确当事人的权益和义务。

5.定金退还：如果购房交易成立，定金应在最后付款时扣抵，将剩余部分支付给卖方。如果购房交易没有成立，定金应在一定时间内全额退还，具体退还条件应在合同中明确。

6.咨询专业：在定金收取过程中，建议咨询相关法律专业人士或房地产中介机构，以确保收取方式合法合规。

2、房子定金交了没签合同定金能退吗

一般情况下，如果你的定金是在签订正式购房合同之前交付的，而最终你决定不购买该房产或由其他原因导致交易无法达成，你有权要求退还定金。但是，具体的退还政策可能会因国家或地区的法律法规、购房合同内容以及房地产开发商的规定而有所不同。因此，建议你联系购房合同的代理人或房地产开发商，详细了解相关的退款政策和流程。在此之前，最好确保与房地产开发商签订正式的购房合同，以保障你的权益。

3、房子定金交了签了协议还能退吗

一般来说，房子定金交了并签订了协议后，是不可以随意退还的。具体是否能退还取决于签订的合同条款和协议中是否包含退款条款。如果合同中有相关的退款条款，可以依照合同约定申请退还定金。在某些情况下，如开发商意外破产或违反合同约定等，可能有退还定金的法律规定。建议您查阅合同条款，或咨询专业律师以了解具体情况及相应的法律规定。

4、房子定金不是本人签字能退吗

根据各国和地区的法律规定可能有所不同，房子定金的退还政策也可能会有所不同。一般来说，定金是作为确定买卖双方的交易意愿和保证金的，因此通常是不可随意退还的。买卖双方一旦达成协议，交付定金即视为接受了交易条件，并且受到相应的法律约束。如果您需要了解具体的法律规定，建议咨询当地的法律专家或房产经纪人。