1、商铺租赁合同

商铺租赁合同是指出租方和承租方之间的一种法律文件，规定了商铺租赁的相关条款和条件。以下是商铺租赁合同中常见的内容：

1. 出租方和承租方的基本信息，如姓名（或公司名称）、地址、联系方式等。

2. 商铺的详细信息，包括具体位置、面积、用途等。

3. 租赁期限以及租金支付方式。租赁期限可以是固定期限或者自动续约期限。

4. 租金的金额以及支付方式。租金可以是固定金额，也可以根据市场情况进行调整。

5. 其他费用，例如物业管理费、水电费等的支付方式和责任。

6. 商铺的使用规定，包括禁止从事某些经营活动、装修要求、卫生要求等。

7. 维修和保养责任，明确由谁承担商铺内外的维护和修理责任。

8. 退出和违约条件，例如提前终止合同的通知期限、违约金的金额等。

9. 法律责任，对租赁期间产生的争议和纠纷的解决方式。

以上内容仅供参考，具体商铺租赁合同的内容和条款可以根据双方的实际情况进行调整和协商。建议在签订合同前，双方可以请专业律师对合同进行审查和修改，以确保合法合规。

2、商铺租赁合同电子版免费下载打印

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3、商铺租赁合同违约金的法律规定

商铺租赁合同违约金指的是当租赁方违反合同约定时，需向出租方支付的赔偿金额。在中国法律中，商铺租赁合同违约金的法律规定如下：

1. 合同约定：商铺租赁合同一般会在合同中明确双方对违约行为的约定，包括违约金的金额、违约行为等。如果合同对违约金的约定明确有效，双方应按照合同约定执行。

2. 违约损失的证明：如果合同未明确约定违约金的金额，出租方应当能够证明自己因租赁方违约而遭受的损失。法院或仲裁机构将根据出租方损失的实际情况合理确定违约金的金额。

3. 限制：根据中国法律规定，违约金的金额不得超过租金总额的30%。如果合同中约定的违约金超过了这个限制，法院或仲裁机构通常会认定为不合法。

4. 修改：如果双方协商一致，可以随时修改违约金的约定。双方应当以书面形式将修改内容明确记录，并签署确认。

在商铺租赁合同中，违约金的金额和约定应当在合同中明确，并遵守相关法律规定。如果双方未明确约定或约定不合法，根据法律规定，法院或仲裁机构将根据实际情况合理确定违约金的金额。

4、商铺租赁合同纠纷起诉状范本

【案号】XXXX年第X号

原告：（甲方）XXX

住所：XXX

被告：（乙方）XXX

住所：XXX

原告因与被告在商铺租赁合同的履行上发生了纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，特向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决。

事实和理由：

一、甲方与乙方于X年X月X日签订了一份商铺租赁合同，合同内容约定乙方租赁甲方的商铺位于某某地，租期为X年，租金为每月X元，合同有效。

二、合同生效后，甲方按照合同约定交付了商铺，并提供了相应的租赁设备，履行了合同义务。

三、自合同生效以来，乙方未按时支付租金，并多次违约。甲方对乙方的违约行为多次提出书面催告和口头警告，要求其履行租赁合同的约定，但乙方未予理会。

四、因此，甲方决定向人民法院提起诉讼，请求法院判令乙方依法履行租赁合同，支付相应的租金，并承担违约责任。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国物权法》

《中华人民共和国侵权责任法》

诉讼请求：

一、判令乙方依法履行商铺租赁合同，支付其逾期未付的租金X元；

二、判令乙方承担违约责任，赔偿甲方因乙方违约造成的损失，合计X元；

三、判令乙方承担本次诉讼的全部诉讼费用。

案件证据：

1.商铺租赁合同原件及复印件；

2.甲方提出的书面催告和口头警告证据。

此致

XXXXXXXXX人民法院

原告：XXXXXXXXX

代理律师：XXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXX

日期：XXXX年X月X日